2026년 주택 신규 입주 가뭄 속 재개발·재건축 사업성 체크리스트
다가오는 2026년 주택 공급 가뭄을 주목해야 하는 이유 부동산 시장에서 입주 물량은 가격을 결정짓는 가장 강력한 변수 중 하나입니다. 최근 몇 년간 원자재 가격 상승과 고금리 기…
‘똘똘한 한 채’ 쏠림과 서울·지방 부동산 비대칭 양극화
똘똘한 한 채 현상과 부동산 시장의 양극화 이해하기 부동산 시장에서 최근 몇 년간 가장 뜨거운 화두는 단연 똘똘한 한 채입니다. 이는 여러 채의 주택을 보유하기보다 가치가 확실하고…
입주 물량 급감에 따른 전세 시장 전망 및 ‘월세화’ 현상
입주 물량 급감과 전세 시장의 변화를 이해하기 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 감자는 단연 전세 시장의 불안정성입니다. 특히 아파트 입주 물량이 급격히 줄어들면서 전세 가격이 상…
기준금리 동결·인하 기조와 시중은행 주담대 금리 격차 분석
기준금리와 주택담보대출 금리의 미묘한 관계 이해하기 뉴스를 보면 매일같이 기준금리 동결이나 인하에 대한 이야기가 쏟아집니다. 한국은행이 기준금리를 결정한다는 소식은 들리는데, 왜 …
스트레스 DSR 3단계 전면 적용과 내 한도 변화
스트레스 DSR 3단계 전면 도입과 대출 한도 변화의 모든 것 최근 부동산 시장과 금융권에서 가장 뜨거운 화두는 단연 스트레스 DSR 3단계의 전면 적용입니다. DSR은 총부채원리…
경매에서 싸게 사는 사람보다 ‘싸게 살 수밖에 없는 구조’를 보는 사람이 돈을 번다
경매의 본질은 가격이 아니라 시스템을 보는 눈입니다 많은 사람이 경매를 단순히 시세보다 싼 가격에 물건을 낙찰받는 게임으로 생각합니다. 하지만 경매 시장에서 꾸준히 수익을 내는 고…